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沸腾合肥!三面环湖坐享约4000米湖岸线!这家爆红的岛尖别

2019-10-13 14:16 作者:admin 来源:网络 浏览数:

  沸腾合肥!三面环湖坐享约4000米湖岸线!这家爆红的岛尖别?西湖和钱塘江夹抱,面前就是满目青翠的五云山。飞檐戗角,花香鸟啭,像极了《笑傲江湖》中的梅庄。

  不管是金庸先生的“一眼看中”,还是高达6700万挂牌价,究其原因,还是这种“藏品级”的别墅太少了。

  好在,合肥还有金科半岛壹号,拥有“环抱约1700亩梅冲湖”、“低至0。65的容积率”等标签,持续3年合肥楼市“热搜榜”,“开一次罄一次”。

  从2017年6月24日第一次开盘起,金科半岛壹号创造了“十几次开盘,十几次售罄”的现象,成交面积、成交金额均远远甩开其他别墅项目。

  一般来说,纯别墅产品是房产销售中去化速度最慢的。而金科半岛壹号热销的原因,首先在于,不管从土地还是政策层面,城市别墅早已踏上了“卖一套少一套”之。

  一方面,“限墅令”的范围越来越广,合肥主城区低容积率产品越来越少,从源头上卡死了别墅的产出;

  另一方面,城市规模呈几何倍数增长,土地资源又极为有限,为了满足更多人口的居住需求,唯有拔高土地的容积率。

  而金科半岛壹号目前在售V组团塞尚岛,这是项目最后批次产品,更是集大成之作,容积率只有0。65。

  这两年,合肥出让别墅用地的容积率大多在1。2、1。3,容积率1。0的都已经绝迹。目前合肥九区三县所有200多个在售住宅项目中,金科半岛壹号的容积率是较低的。

  但是,高净值人群对别墅的需求依然在上行,这就意味着金科半岛壹号这类城市别墅已经成为“卖一套,少一套”的孤品。

  金科半岛壹号紧邻约1700亩的梅冲湖,并独享约4000米湖岸线,水光潋滟,秀色宜人。首排C位,本身就是对资源的一种占有。合肥文创园

  如此一来,临水而居、择水而眠就是人们亘古不变的梦想。纵观全国的豪宅,都有一个共同特点——临水。比如中国十大豪宅之一的苏州桃花源,位于金鸡湖岛尖之上,总价数千万,全国的富贵阶层争相购买。

  更何况,金科半岛壹号的业主站在自家阳台上,270°看出去都是自然高清湖景。可以说,广袤斑斓的梅冲湖风景,将是半岛壹号窗外,动人的日常。

  而在合肥的“1331”城市战略发展规划中,北城被明确列入中心城区,划入合肥主城区范围,致力于“打造一个高品质、功能全的宜居宜业生态之城”。

  而金科半岛壹号别墅业主私家出行十分便利。东侧阜阳高架快速通达主城;南侧魏武建成后连接方兴大道即将构成合肥三环线;沿绕城高速可快速到达新桥国际机场;轨道交通8号线(规划)沿凤麟、阜阳、蒙城、徽州大道,贯穿合肥南北,直达滨湖。

  另外,万达广场即将开业、中科大附属第一医院(北区)落户等,这些也是城市圈外的别墅产品所不具备的配套优势。

  1、整个组团容积率低至0。65,前后超宽楼间距,是市面上难得的纯别墅区。相比平层或者叠墅,别墅有更多的采光面,并且带花园和露台,居住更私密、更安逸;另外,别墅的供应逐年减少,纯别墅区更近乎绝迹。

  2、在布局上,塞尚岛完全组团的地形特征,采用V字型布局,以湖岸线为依托,将两侧湖岸景观完美呈现,实现三面环湖。而在沿湖的别墅设计上,金科大胆采用落地玻璃幕墙。

  美国建筑师LouisI Kahn说:设计空间就是设计光。众所周知,建筑总是横平竖直,钢筋水泥,看似坚硬。唯有光的进入,只要一瞬间,就让空间和时间都变得柔和。

  这样做的目的,一方面,餐客厅、卧室的每一寸空间,更为通透;另一方面,拉开窗帘,约1700亩梅冲湖映入眼帘,仿佛站在一块超广角4D IMAX巨幕前,足以。

  3、在园林系统打造上,金科也下足功夫,采用“五园七巷”的景观设计,营造出不同主题的特色节点和温馨的归家流线。可以想象,别墅交付之后,小区里无论灌木、乔木还是爬藤,都长得异常浓密,每一个细节都精心雕琢。

  让人惊喜的是,在优化设计后,金科半岛壹号V组团塞尚岛户型主要有约440㎡、约587㎡两种,共计四层,每户都配套3个车位,底层绿化面积约260-1150㎡不等。

  从地下一层开始,整体层高不压抑,还带有底层绿化。一楼拥有大面宽、大进深的客餐厅,赠送面积也较多,并且客厅可挑高,也可多隔出一个房间。

  清晨,可以在花园里来一场瑜伽或冥想,用清爽的空气每一个细胞;傍晚,在观景露台上,一杯红酒配星空,酒不醉人人自醉,这是越来越多改善家庭的Dream House。

  首先,由于禁墅令政策以及产品本身的亮点,其别墅产品具有很高的收藏价值和资产价值,并随着时间的推移而增加。

  其次,别墅是一种身份的标签、实力的象征。尤其是金科半岛壹号的别墅,更是被合肥顶层富豪所偏爱。

  究其原因,这代表的不仅仅是“家”的概念,也是对生活品质的追求,更是一种与之相匹的社交圈层。而无形的社区文化和社交圈层,又将更多的社会名仕聚集在一起,为将来的事业和发展带来新的机遇。

  金科集团于1998年成立,经历20多年的发展,已经成为城市化进程中坚定的“美好生活服务商”,在23省市开发了390多个项目。并跻身“中国企业500强”“中国民营企业500强” “中国地产品牌价值10强”。

  2016年金科集团进驻合肥,陆续开发了10个项目,尤其以建筑质量、户型设计、园林打造备受认可。

  熟知金科集团的人都知道,金科集团曾获得“别墅外观设计”、“建筑用窗式防霾健康通风系统”两项国家专利,这足以奠定金科集团在地产圈的地位。

  先看一组数据:曾经有第三方调查金科业主的满意度连续七年超过90%,管理5年以上项目满意度超过95%。

  金科物业成立21年来,共在150多座城市,为约700多个项目业主提供“智能+、数据+、服务+”的生活方式。通过金管家、金悦家、金慧家三大体系,为业主提供更加安全、温暖和便利的生活。

  城市别墅的故事不知道翻新了多少代,核心价值却一脉传承。经过波澜壮阔的三年,如今的合肥版图中,金科半岛壹号的特殊之处,就在于它恰恰是城市与资源兼得的宜居项目。

 

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